Lorsque des épargnants souhaitent miser sur des SCPI, ils se tournent, la plupart du temps, vers les SCPI de rendement. Il faut dire que c’est une méthode de placement répondant parfaitement à plusieurs besoins. Toutes leurs caractéristiques apportent de nombreux atouts non négligeables.
Le fonctionnement des SCPI en général
Avec une popularité toujours plus grandissante, les SCPI attirent les Français en quête d’un investissement rentable, mais sûr. Il s’agit en effet de fonds alimentés par les épargnants selon le capital qu’ils souhaitent investir. Des sociétés de gestion scrupuleusement sélectionnées se chargent alors de récolter et d’exploiter cet argent pour générer des dividendes.
Dans ce sens, elles acquièrent plusieurs immeubles pour ensuite les louer à des locataires. Ce sont les loyers qui seront redistribués au prorata de la participation de chaque investisseur. Ainsi, ce dernier ne possède pas vraiment un bien physique précis, mais un morceau du parc immobilier dans son ensemble. Rendez-vous sur Investissement-SCPI.info pour en découvrir plus.
Focus sur les SCPI de rendement
Les SCPI de rendement sont l’une des trois principales branches de ce mode de placement. Il suit exactement le principe expliqué ci-dessus, tout en ayant pour objectif de procurer un maximum de rendement, d’où justement leur dénomination. Ainsi, pour y accéder, il faut y acheter des parts et attendre les retombées tous les trimestres.
Pour parvenir à atteindre des taux allant de 4,5% à 7% par an, les gestionnaires privilégient l’achat d’immeubles à usage professionnel. Ce sont des actifs qui ont vraiment un fort potentiel locatif. De plus, les loyers sont indexés avec l’inflation. Justement, cela permet de garder des rendements stables au fil des années.
Bref, si les investisseurs apprécient tant les SCPI de rendement, c’est qu’ils ont la possibilité d’y gagner des revenus stables et réguliers. De plus, c’est un placement accessible de tous avec de multiples avantages à la clé, à condition de bien s’y prendre.
